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一、区位
位于丰城市北部,依山面水,赣江傍镇而下。东南隔赣江与剑光街办、小港镇、河洲街办和南昌县广福相望,西和尚庄街办接壤,北与上塘镇及同田毗连。
二、交通
距省会南昌60公里,距昌北机场70公里,浙赣铁路、105国道、赣粤高速公路、新梅高等级公路及赣江均横卧在曲江边界,形成了72公里的“三线三圈”村级水泥公路网络,全镇构筑起了四通八达的水、陆、空立体交通网络。
三、产业优势
全镇已形成了煤炭、建材两大工业支柱产业和“种、养、加”为一体,猪—沼—果模式的农业产业。
四、人力资源优势
劳动力资源丰富,有农村劳动3万余人,城镇劳动力1万余人,并与周边地区的技术学习及人才网建立了密切联系。
五、优惠政策
(一)土地使用
1、工业用地
第一条 工业范围:指生产、加工企业。
第二条 工业用地范围:曲江镇境内、集镇三平方公里以外。
第三条 投资创业所需土地,可通过出让和租赁等方式获得土地使用权,通过土地出让获得土地使用最高年限。工业、种养、交通能源等基础设施用地为50年。
第四条 工业用地出让及价格:投资曲江镇境内(不含丰源工业园)的生产性企业,通过出让方式取得土地使用权的,其土地出让按成本价供给,投资规模大的企业价格另行商议。
第五条 土地租赁价格:投资曲江镇境内的生产性企业,土地租赁价格原则上不突破每年每平方0.5元。
2、商业用地
第六条 商业用地范围:主要布局在曲江集镇三平方公里之内。
第七条 商业用地年限:40年
第八条 商业企业用地出让价格:每亩不低于10万元。零星商业用地按市场竞标价为准。
第九条 商业用地必须具备条件:
(1)在曲江镇登记注册的企业;(2)投资强度每亩固定资产投资在60万元以上,每少10万元,土地价格每亩增加1万元。
3、住宅用地
第十条 住宅用地年限:70年
第十一条 投资在1000万元以上房地产企业的,每为用地价格为不低于10万元。
(二)财政扶助
1、新增投资经营期10年以上的生产性企业,从开始获利起,依照税率征收的企业所得税中乡镇地方财政所得部分,由受益财政建立企业技改基金和产品开发基金,对企业予以扶持,基金额度前5年为乡镇所得的100%,后5年为乡镇所得的50%。
2、由本镇引进新落户丰源工业城的生产性企业,依照税率征收的增值地方财政所得部分,10年内由受益财政建立企业技改基金,对企业予以扶持。其中,扶持3年的基金额为当年所缴纳增值税总额中地方财政所得部分的100%,扶持6年的基金额度为当年所缴纳增值税总额中地方财政所得部分的60%,扶持10年基金额度为当年所缴纳增值税总额中地方财政所得部分的48%。
3、投资经营丰城市主抓的五大主导农业产业项目,依照税率征收的税收,4年内由受益财政建立农业产业发展基金予以扶助,基金额度第一年为地方所得部分的100%,第2—4年为地方所得部分的50%。
(三)水电价格优惠
按相关部门核准价格。
(四)规费减免
投资丰源工业城的生产性企业一律免收行政事业性收费。投资曲江镇的企业参照执行。
(五)服务优良
1、所有落户企业在政策性范围内帮助办理一切手续。
2、设立重点项目服务组,对招商企业提供跟踪服务。
六、奖励办法
设立招商引资和企业税收上台阶奖。
(一)招商引资奖
对引进单个固定资产投资200万元以上的项目按1%进行奖励(单个项目最高奖可达100万元);投资工业园的企业丰城市的奖励同样享受。
(二)企业税收上台阶奖,奖励办法
1、首次上20万元,按地方收入所得3%进行奖励。
2、首次上50万元,奖金1万元,地方收入新增部分按3%计奖。
3、首次上100万元。奖金2万元,地方收入新增部分近3%计奖。
4、首次上200万元。奖金3万元,地方收入新增部分近3%计奖。
以后以100万元为台阶,每增100万元增加1万元奖金,地方收入新增部分按3%计奖(高危行业除外,以上奖励除上台阶奖外,增长部分财政扶助基金不重复计算)。
曲 江 镇 概 况
曲江镇位于丰城市北部,依山面水,赣江傍镇而下。镇政府驻地距城区5公里,全镇辖区总面积105平方公里,现有人口5.3万人,1985年撤乡改镇。辖有1个居委会,18个村委会,137个村小组,144个自然村。
曲江镇历史悠久,至今仍可见历代文匠武士的斑斑足迹,王勃、苏轼等大文学家都对曲江进行过赞美,自古就有江南富庶名镇之称,是全省首批精神文明村镇建设重点镇。
曲江镇东南隔赣江与剑光街办、小港镇、河洲街办和南昌县广福相望,西和尚庄街办接土壤,北与上塘镇及同田乡毗连。全镇东西宽15.8公里,南北长14.2公里,境里最高点仙菇岭主峰海拔151米,最低点毛坊湖海拔19.6米。距省会南昌60公里,距昌北机场70公里,浙赣铁路、京九铁路、105国道、赣粤高速公路、新梅高等级公路以及赣江均横卧在曲江边界,形成了72公里的“三线三圈”村级水泥公路网络,全镇构筑起了四通八达的水、陆、空立体交通网络。
近几年来,曲江的面貌发生了巨大的变化,工业化、城镇化、农业产业化进程加速发展,财政收入跨上千万元台阶。2006年是“十一五”时期的起步年、奠基年,镇党委、政府审时度势,预计用3至5年时间实现“12346”发展构想,即围绕一个理念:把曲江建成全市经济社会发展既快又好的一流乡镇;发展两个园:曲江大井工业园和循环经济园;推进三个区:集镇经贸区、毛坊湖农业创业区、皮湖水库滨江沙滩休闲旅游开发区;加快四大建设:新农村建设、教育三集中建设、园田化建设、交通建设;办好六年实事(2006年):兴建敬老院、兴建曲江中学大楼、兴建卫生院大楼、皮湖水库改造、农村农网改造、龙矿公路改造。新起点、新思路、新目标,一篇建设美好家乡的宏伟篇章正在挥写…… |